短編の怪談話を3本構成です。
〇AV男優VS呪いの家 合計30ページ
超人気AV男優の男がバイトで事故物件の家へ・・・。そこには確かに変な女がいたのだが、男はそんなこと気にせず・・・

〇ボクにやさしい〇ッチ先生 合計20ページ
彼氏と喧嘩中のちとせ先生・・・。彼女の前に、事故で幽霊になったというこの学園の生徒玉井がやってきた・・・。彼を見事成仏させるため、女との経験のない彼をスッキリさせることに・・・。

〇ボクにやさしい〇ッチ教師〜英語教師ジゼル〜 合計30ページ
学園長の愛人になる代わりに臨時の英語教師をやっているジゼル。最近なにもかもうまくいかず、だれもいない旧校舎のトイレで一服していると、そこにいじめられているという生徒が現れて・・・・。彼をオトコにするジゼル先生のお話・・・。

お化けが出るけど、少しも怖くないエッチな話3本です・・・。

合計82ページ（表紙＋登場人物紹介＋本編）